Новости
25.09.2017

Завершен проект по оценке Контракта на право недропользования на разведку и добычу песчано-гравийной смеси


подробнее...

10.05.2017

Завершен проект по Оценке доли участия в крупных компаниях в составе агропромышленного холдинга


подробнее...

21.07.2016

Завершен проект по Оценке движимого и недвижимого имущества в составе крупнейшего нефтеперерабатывающего завода


подробнее...

11.04.2016

Внесены изменения в Закон Республики Казахстан "Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств"


 

подробнее...

18.06.2015

Завершен проект по Оценке Доли участия в Уставном капитале нескольких компаний в составе крупного автомобильного холдинга


подробнее...

Контакты

Адрес головного офиса:

г. Алматы, ул. Богенбай батыра, 150,  БЦ "Кадам-Инвест", офис 72 

Телефоны: +7 (727) 267-66-47, 267-20-37

Мобильные: +7 771 765 58 45

e-mail: info@kazprice.com

 

Главная / Оценка недвижимости

Оценка недвижимости


Устойчивый рост рынка недвижимости Республики Казахстан создал высокий спрос на услуги по оценке недвижимости.

Домик

Как правило, эту услугу заказывают при совершении сделок купли-продажи недвижимости, реализации инвестиционных проектов, для оформления взноса объектов недвижимости в уставный капитал предприятий, для определения стоимости объекта при страховании и т.д.

Особенно часто требуется оценка недвижимости для целей кредитования под залог. 

Домик на калькулятореПри совершении процедуры купли - продажи объектов недвижимости, специалисты всегда учитывают влияние основных и второстепенных факторов. Высокопрофессиональные специалисты по оценке недвижимости руководствуются различными методами, что помогает сделать подход к оценке недвижимости комплексным и продуманным.

Сравнительный метод применяется в случаях, когда про объект купли - продажи имеется определенная информация о ценах и предложении. Чаще всего к сравнительному методу прибегают в случаях, когда предстоит оценка квартир. Ведь на процедуру окончательной оценки, в частности оценки квартир, может повлиять как наличие объектов - аналогов, спрос на данный тип квартир, и многие другие показатели.

Оценка недвижимости сравнительным методом не является единственным видом оценки, так как специалисты применяют доходный и затратный метод оценки. Доходный метод при оценке недвижимости базируется на расчете вероятности прибыли данного объекта оценки в дальнейшем.

Чаще всего такой метод используют при определении стоимости жилья Весыкоммерческого назначения. Оценка недвижимости также производится затратным методом, благодаря которому определяются необходимые затраты для восстановления либо замещения объекта оценки.

Специалисты компаний, которые занимаются определением оценки недвижимости, должны иметь актуальные и достоверные факты о последних тенденциях сегмента продажи объектов недвижимости. Чаще всего, при оценке недвижимости, необходимо вносить корректировки, например при оценке недвижимости всегда учитывается этажность, наличие коммуникаций, проведен ремонт либо нет.

Также факторами, которые значительно влияют на изменение стоимости при оценке недвижимости, следует назвать следующие факторы: площадь объекта, характеристики и износ конструкций, качество отделочных работ и транспортная доступность. На оценку недвижимости влияет экологическая обстановка в районе, также немаловажную роль исполняет состояние инфраструктуры. 

Оценщики нашей компании имеют большой и многолетний опыт в оценке недвижимого имущества как в городе Алматы, так и в других городах РК, принадлежащего физическим и юридическим лицам, информированы о текущем состоянии и тенденциях на рынке, и предоставляют квалифицированные услуги при различных целях оценки:

  • Оценка для кредитования под залог;
  • Оценка для сделок купли - продажи;
  • Оценка для разрешения имущественных споров;
  • Оценка для принятия управленческого решения, в том числе для целей налогообложения, при реализации процедур банкротства, при внесении в уставный капитал объектов недвижимого имущества;
  • Оценка для целей страхования.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Rambler's Top100 Resurs.kz: сайты Казахстана и раскрутка сайта