Новости
13.11.2018

Завершен проект по Оценке акций крупной финансовой компании и ее дочерних организаций


Оценщиками независимой оценочной компании «KazPrice» завершен проект по оценке акций крупной финансовой организации и ее дочерних организаций.

подробнее...

31.07.2018

С 13 июля 2018 года введен в действие новый закон РК «Об оценочной деятельности в РК»


Новым Законом отменилось лицензирование оценочной деятельности, введено саморегулирование

подробнее...

13.03.2018

Завершен проект по оценке крупного бизнес центра класса "А" в центре г. Алматы


подробнее...

31.01.2018

Завершен проект по оценке Крупного имущественного комплекса по производству гофрокартона и гофроупаковки.


подробнее...

25.09.2017

Завершен проект по оценке Контракта на право недропользования на разведку и добычу песчано-гравийной смеси


подробнее...

Контакты

Адрес головного офиса:

г. Алматы, ул. Богенбай батыра, 150,  БЦ "Кадам-Инвест", офис 72 

Телефоны: +7 (727) 267-66-47, 267-20-37

Мобильные: +7 771 765 58 45

e-mail: info@kazprice.com

 

Главная / Оценка недвижимости

Оценка недвижимости


Устойчивый рост рынка недвижимости Республики Казахстан создал высокий спрос на услуги по оценке недвижимости.

Домик

Как правило, эту услугу заказывают при совершении сделок купли-продажи недвижимости, реализации инвестиционных проектов, для оформления взноса объектов недвижимости в уставный капитал предприятий, для определения стоимости объекта при страховании и т.д.

Особенно часто требуется оценка недвижимости для целей кредитования под залог. 

Домик на калькулятореПри совершении процедуры купли - продажи объектов недвижимости, специалисты всегда учитывают влияние основных и второстепенных факторов. Высокопрофессиональные специалисты по оценке недвижимости руководствуются различными методами, что помогает сделать подход к оценке недвижимости комплексным и продуманным.

Сравнительный подход применяется в случаях, когда про объект купли - продажи имеется определенная информация о ценах и предложении. Чаще всего к данному методу прибегают в случаях, когда предстоит оценка квартир. Ведь на процедуру окончательной оценки, в частности оценки квартир, может повлиять как наличие объектов - аналогов, спрос на данный тип квартир, и многие другие показатели.

Оценка недвижимости сравнительным подходом не является единственным, так как специалисты применяют доходный и затратный подходы оценки. Доходный подход к оценке недвижимости базируется на расчете вероятности прибыли данного объекта оценки в дальнейшем.

Чаще всего такой подход применяют при определении стоимости жилья Весыкоммерческого назначения. Оценка недвижимости также производится затратным подходом, благодаря которому определяются необходимые затраты для восстановления либо замещения объекта оценки.

Специалисты компаний, которые занимаются определением оценки недвижимости, должны иметь актуальные и достоверные факты о последних тенденциях сегмента продажи объектов недвижимости. Чаще всего, при оценке недвижимости, необходимо вносить корректировки, например при оценке недвижимости всегда учитывается этажность, наличие коммуникаций, проведен ремонт либо нет.

Также факторами, которые значительно влияют на изменение стоимости при оценке недвижимости, следует назвать следующие факторы: площадь объекта, характеристики и износ конструкций, качество отделочных работ и транспортная доступность. На оценку недвижимости влияет экологическая обстановка в районе, также немаловажную роль исполняет состояние инфраструктуры. 

Оценщики нашей компании имеют большой и многолетний опыт в оценке недвижимого имущества как в городе Алматы, так и в других городах РК, информированы о текущем состоянии и тенденциях на рынке, и предоставляют квалифицированные услуги при различных целях оценки:

  • Оценка для кредитования под залог;
  • Оценка для сделок купли - продажи;
  • Оценка для разрешения имущественных споров;
  • Оценка для принятия управленческих решений, в том числе для целей налогообложения, при реализации процедур банкротства, при внесении в уставный капитал объектов недвижимого имущества;
  • Оценка для целей страхования.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Rambler's Top100 Resurs.kz: сайты Казахстана и раскрутка сайта